Monclova, Coahuila; Los fraudes y estafas relacionados con la compra de casas y terrenos han ido en aumento, especialmente a través de redes sociales donde se ofrecen propiedades que resultan ser engaños. Por esta razón, el agente inmobiliario Felipe González González recomendó que quienes deseen adquirir inmuebles acudan con un especialista certificado en bienes raíces.
El experto subrayó que en Monclova existen negocios debidamente certificados y agentes preparados para ofrecer servicios seguros, evitando riesgos para los compradores.
“Antes de entregar dinero, es fundamental consultar a un profesional que pueda analizar la viabilidad de la compra y verificar la documentación de la propiedad”, señaló.
Fraudes mediante Infonavit y ventas particulares
González González explicó que en los casos de traspaso mediante el sistema Infonavit, es necesario revisar las condiciones del crédito y el valor real de la vivienda, ya que en ocasiones el traspaso resulta más costoso que el valor de la propiedad.
“Por eso es importante contar con un especialista que maneje la documentación y proporcione asesoría adecuada”, enfatizó.
En cuanto a las transacciones de particular a particular, también se deben analizar factores clave, como las condiciones de la propiedad, si está en proceso de juicio o si es una herencia no regularizada.
“Muchas veces estos detalles se ocultan para concretar la venta, lo que puede generar problemas legales para el comprador”, advirtió.
Evitar problemas y garantizar compras seguras
El agente inmobiliario destacó que es crucial asegurarse de que la propiedad esté en regla antes de realizar una compra.
“El objetivo es que las personas adquieran terrenos o viviendas, no problemas. Un agente inmobiliario puede brindar asesoría profesional para evitar caer en fraudes o adquirir propiedades con irregularidades”, concluyó.
